Hochwertiges Penthouse in München-Trudering | Dachterrasse | 2 Zimmer & 2 Bäder | Energieklasse A+

Modernes Wohnen über den Dächern von München-Trudering: Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Penthouse bietet auf ca. 76,66 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept, zwei vollwertige Badezimmer und eine ca. 26 m² große, umlaufende Dachterrasse mit Ost-/Südausrichtung.

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses in München-Trudering (81829 München). Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Penthouse-Etage.

Die Immobilie wurde 2026 umfassend modernisiert und kann vollständig möbliert verkauft. Damit eignet sie sich besonders für Singles und Paare, die eine hochwertige, bezugsfertige Eigentumswohnung in München mit großzügiger Außenfläche suchen.

OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH MIT DACHTERRASSE

Das Herzstück des Penthouses bildet der ca. 31,58 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen, hochwertiger Parkettboden und eine offene Raumgestaltung schaffen eine helle und moderne Wohnatmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten ist bereits im Kaufangebot enthalten.

Ein besonderes Highlight dieser Penthousewohnung in München-Trudering ist die ca. 26 m² große, umlaufende Dachterrasse. Sie ist über mehrere Räume zugänglich und bietet mit ihrer Ost-/Südausrichtung attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.

SCHLAFZIMMER MIT BAD EN SUITE – ZWEI VOLLE BADEZIMMER

Das ca. 14,40 m² große Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse sowie ein eigenes Badezimmer en Suite.

Ein zweites, vollwertiges Badezimmer mit Dusche ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Gerade die Kombination aus zwei Zimmern, zwei Badezimmern und großzügiger Dachterrasse macht dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnangebot im Münchner Osten.

VOLLMÖBLIERTE EIGENTUMSWOHNUNG – EINZIEHEN OHNE EINRICHTUNGSAUFWAND

Die Wohnung kann inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft werden. Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie die Dachterrasse sind bereits eingerichtet.

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2026, die hochwertige Einbauküche und die aufeinander abgestimmte Ausstattung ermöglichen eine Übernahme ohne umfangreiche zusätzliche Einrichtungsmaßnahmen.

ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ – MODERNE GEBÄUDETECHNIK

Neben Architektur und Ausstattung überzeugt das Penthouse durch seine hohe Energieeffizienz.

Das 2017 errichtete Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ bei einem Endenergiebedarf von lediglich 15 kWh/(m²·a). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Grundwasserwärmepumpe.

Fußbodenheizung, hochwertige Fenster und ein Aufzug ergänzen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Starkstromanschluss und der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox runden das Immobilienangebot ab.

PENTHOUSE KAUFEN IN MÜNCHEN-TRUDERING – MODERN, MÖBLIERT UND MIT DACHTERRASSE

Dieses 2-Zimmer-Penthouse vereint Eigenschaften, die bei der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in München besonders gefragt sind: eine großzügige Dachterrasse, zwei Badezimmer, moderne Gebäudetechnik, Energieeffizienzklasse A+ und eine vollständige Möblierung.

Die Lage in München-Trudering mit Anbindung an die U-Bahn-Linie U2 über die Station Moosfeld sowie die Nähe zum Riemer Park und Riemer See ergänzen das Angebot.

München-Trudering – Eigentumswohnung in attraktiver Lage im Münchner Osten

Das Penthouse befindet sich im Münchner Stadtteil Trudering, im Postleitzahlengebiet 81829. Die Wohnlage im Osten Münchens verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

U-BAHN-ANBINDUNG UND VERKEHRSINFRASTRUKTUR

Die nahegelegene U-Bahn-Station Moosfeld der Linie U2 ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch der Mittlere Ring und die überregionalen Verkehrsachsen im Münchner Osten sind gut erreichbar.

Damit eignet sich der Standort besonders für Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in München-Trudering mit guter Anbindung an die Innenstadt suchen.

EINKAUFEN UND NAHVERSORGUNG

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld.

Die Riem Arcaden in München-Riem ergänzen das Angebot durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe.

RIEMER PARK UND RIEMER SEE – FREIZEIT IM GRÜNEN

Der nahegelegene Riemer Park zählt zu den großzügigen Grün- und Erholungsflächen im Münchner Osten. Spazierwege, Laufstrecken und weitläufige Wiesen bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Riemer See ergänzt das Naherholungsangebot und ist insbesondere in den wärmeren Monaten ein beliebtes Ausflugsziel.

WOHNEN IN MÜNCHEN-TRUDERING

München-Trudering bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, gewachsenem Wohnumfeld und nahegelegenen Grünflächen.

Für Käufer, die ein Penthouse oder eine moderne Eigentumswohnung in München mit guter U-Bahn-Anbindung, Dachterrasse und hohem Wohnkomfort suchen, bietet dieser Standort interessante Voraussetzungen.