Außergewöhnlich und selten - Altbaujuwel in Haidhausen

Diese außergewöhnliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines prachtvollen, denkmalgeschützten Jugendstil-Mehrfamilienhauses in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Umgeben von den charmanten Straßen Haidhausens, strahlt das gesamte Ensemble zeitlose Eleganz und kulturelle Tiefe aus.

Das im Jahr 1870 errichtete Gebäude und damit auch die Wohnung wurde 2003 denkmalgerecht generalsaniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand – außen wie innen. Schon das Treppenhaus vermittelt mit seinen historischen Details ein Gefühl von Ankommen in einer anderen Zeit.

Die 51,72 m² große Wohnung selbst ist ein Paradebeispiel für stilvolles Wohnen in einem Münchner Altbau: majestätische Deckenhöhen verleihen den Räumen Großzügigkeit und Luftigkeit, während der originale Fischgrätparkett aus Echtholz in warmem Ton dem Interieur eine edle, wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Kombination aus Geschichte, Substanz und handverlesener Ausstattung macht diese Immobilie zu einem absoluten Liebhaberstück.

Das neu gestaltete Bad mit Sandsteinfliesen und ebenerdiger Dusche fügt sich harmonisch in das stilistische Gesamtkonzept ein – modern, hochwertig, reduziert und gleichzeitig warm.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zeitgemäßen Komfort und unterstreicht die Besonderheit dieser Liegenschaft.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – mit einer geschmackvollen Einrichtung, die Funktionalität und Design perfekt miteinander verbindet. Einziehen, ankommen, wohlfühlen – oder als sofort nutzbare Kapitalanlage mit maximalem Anspruch.

Diese Immobilie ist keine gewöhnliche Wohnung. Sie ist ein seltenes Stück Münchner Wohnkultur – exklusiv, historisch, und kompromisslos schön.

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens – mitten im Franzosenviertel, dem wohl charmantesten Teil Haidhausens. Hier trifft historische Architektur auf urbanes Lebensgefühl: prachtvolle Jugendstilfassaden, begrünte Straßenzüge und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild.

In unmittelbarer Umgebung laden der Weißenburger Platz, der Wiener Markt sowie zahlreiche kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants zum Flanieren und Genießen ein. Die Isarauen und die Maximiliansanlagen bieten Erholung im Grünen – und das nur wenige Gehminuten entfernt.

Kulturell punktet das Viertel mit Nähe zum Gasteig, dem Deutschen Museum und einer Vielzahl kleiner Galerien. Der Rosenheimer Platz sowie der Ostbahnhof garantieren eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt – lebendig, stilvoll und mit echtem Münchner Charakter.