Erfolgreich verkauft: 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in München-Nymphenburg

Im exklusiven und begehrten Stadtteil München-Nymphenburg befindet sich diese top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 70,9 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für Paare, Familien oder auch als WG. Die Modernisierung im Jahr 2023 vereint klassischen Charme mit modernen Akzenten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, während die drei Schlafzimmer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als privater Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Besonders hervorzuheben: Die Wohnung wird mit einer neuwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche verkauft. Der kratz- und wasserfeste Vinylboden in Holzoptik sowie zeitlose Fliesen im kernsanierten Badezimmer ergänzen das Gesamtbild. Ein Kellerabteil bietet zusätzlich wertvollen Stauraum.

Die Wohnung kann auf Wunsch leer übergeben werden und überzeugt durch ihren einzigartigen Grundriss, der vielfältige Vermietungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Stadt München ist eines der wirtschaftlichen Zentren Deutschlands und bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Mischung aus urbanem Flair und Natur sowie eine hervorragende Infrastruktur. Sie bietet sowohl kulturelle Vielfalt, als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Exklusive Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens – dem Stadtteil Nymphenburg, direkt am Schlosspark und nahe dem Botanischen Garten. Der Nymphenburger Kanal und die Würm-Fluss bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und runden das naturverbundene Wohngefühl ab.

Hervorragende Infrastruktur: Nymphenburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Lage.

Optimale Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Verschiedene Bus- und Tramlinien in der Nähe bringen Sie schnell zur Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ideal – die nächsten Autobahnanschlüsse erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und bietet damit ein hohes Maß an Lebensqualität in einem der gefragtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt.