Hochwertig renoviert & sofort bezugsfrei – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung München-Westkreuz

Erstbezug nach umfassender Renovierung 2026 – modernes Wohnen in ausgezeichnetem Zustand!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Westkreuz, nahe Pasing, vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattungsdetails und eine außergewöhnlich gelungene Raumaufteilung. Auf rund 78,82 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 in einem hervorragenden Zustand und bietet die ideale Gelegenheit, ohne weiteren Renovierungsaufwand in ein neues Zuhause einzuziehen.

Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf Qualität und ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild gelegt. Neue, hochwertige Eichendielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Ergänzt wird das harmonische Gesamtbild durch einen neuen Küchenboden, vollständig erneuerte Elektrik, neue Innentüren samt Türzargen sowie frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen. **Auch die Sanitärbereiche wurden umfassend modernisiert:** Das Badezimmer präsentiert sich mit einer komplett neuen Verfliesung und einer Badewanne in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design. Zudem bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sodass sich die Wäschepflege bequem in den eigenen vier Wänden integrieren lässt. Ein ebenfalls renoviertes, separates Gäste-WC rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Eingangsbereich, der ein besonders einladendes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnzimmer, das neben einer komfortablen Sofalandschaft auch ausreichend Platz für einen vollwertigen Essbereich bietet. Der schöne Südwestbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Tür in einen separaten Flur, über den die Küche, das Badezimmer sowie die beiden weiteren Zimmer erreichbar sind. Diese Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen dem offenen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen. Die beiden gut geschnittenen Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine praktische Nische im Flurbereich bietet darüber hinaus zusätzlichen Platz für einen maßgefertigten Schrank oder eine individuelle Stauraumlösung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude.

Die Wohnung ist frei, sofort bezugsfertig und bietet als Erstbezug nach Renovierung 2026 ein modernes Wohnambiente in einem ausgezeichneten Zustand.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine helle, großzügig geschnittene und umfassend renovierte Eigentumswohnung im Münchner Westen suchen.

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Westkreuz, unmittelbar angrenzend an Pasing. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Praktisch direkt hinter dem Haus, in nur etwa zwei Gehminuten, befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ob der schnelle Einkauf nach Feierabend oder die Besorgungen fürs Wochenende – hier lässt sich vieles bequem zu Fuß erledigen.

Auch für Familien bietet das Wohnumfeld ideale Voraussetzungen. Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen, darunter die Grundschule am Ravensburger Ring, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Ein weiterer Standortvorteil ist die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Westkreuz mit den Linien S6 und S8. Sie ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Bahnhof München-Pasing und weiter in die Münchner Innenstadt. Ergänzende Busverbindungen bieten zusätzliche Flexibilität.

Das nahegelegene Pasinger Zentrum mit den beliebten Pasing Arcaden erweitert das Einkaufsangebot um zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch der Bahnhof München-Pasing als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit seinen umfangreichen Regional- und Fernverkehrsanbindungen ist gut erreichbar.

Die gelungene Kombination aus unmittelbarer Nahversorgung, familienfreundlicher Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht München-Westkreuz nahe Pasing zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die urbanen Komfort mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit verbinden möchten.