Erfolgreich verkauft: 3-Zimmer-Wohnung in München-Nymphenburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Stockwerken in der exklusiven Wohngegend München-Nymphenburg. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 54,2 m² bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick auf die ruhige Umgebung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind vielseitig nutzbar - sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet.

Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer erstklassigen Wohnqualität.

Die Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der hohen Nachfrage in diesem begehrten Stadtteil macht diese Immobilie zu einer idealen langfristigen Investition.

Die Stadt München ist eines der wirtschaftlichen Zentren Deutschlands und bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Mischung aus urbanem Flair und Natur sowie eine hervorragende Infrastruktur. Sie bietet sowohl kulturelle Vielfalt, als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Exklusive Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens – dem Stadtteil Nymphenburg, direkt am Schlosspark und nahe dem Botanischen Garten. Der Nymphenburger Kanal und die Würm-Fluss bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und runden das naturverbundene Wohngefühl ab.

Hervorragende Infrastruktur: Nymphenburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Lage.

Optimale Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Verschiedene Bus- und Tramlinien in der Nähe bringen Sie schnell zur Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ideal – die nächsten Autobahnanschlüsse erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und bietet damit ein hohes Maß an Lebensqualität in einem der gefragtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt.