Bieterverfahren | 3-Zimmer-Wohnung zwischen Tegernsee & Schliersee Bieterverfahren

In attraktiver Lage von Hausham erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie einen schönen Weitblick und sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Hausham liegt zwischen Tegernsee, Schliersee und Spitzingsee und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder entspannte Tage am See – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im Ort. München ist dank der guten Verkehrsanbindung ebenfalls schnell erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Speicher, ein separates Kellerabteil sowie eine Garage. Die neu installierte Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Mit einem Hausgeld von aktuell 254 € und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Gebotsverfahrens. Interessenten haben die Möglichkeit, nach einer Besichtigung ihr Kaufangebot abzugeben.

Diese Immobilie verbindet solide Wohnqualität mit einer begehrten Lage zwischen Seen und Alpen – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Hausham vereint idyllisches Wohnen am Alpenrand mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet zwischen Schliersee, und Tegernsee profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot: Wandern, Baden, Radfahren, Skifahren oder einfach die Natur genießen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert.

Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen, Kindergärten und Apotheken bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Hausham mit Anbindung an die Bayerische Regiobahn Richtung Holzkirchen, München und Bayrischzell ist in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich sorgt die Buslinie 358 für Verbindungen nach Miesbach, Gmund, Schliersee und Tegernsee. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A8 in rund einer Stunde nach München.