Erfolgreich verkauft: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Giesing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Gartenidylle mitten in München!

Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Giesing verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnen im Grünen. Auf großzügigen 73,53 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer – darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das zum Wohlfühlen einlädt. Ob für Paare oder kleine Familien – diese Wohnung bietet Ihnen Raum für Ihre persönliche Entfaltung.

Zwei Bäder, darunter ein separates Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight ist der private Garten mit rund 35 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ein seltener Luxus in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung wurde zuletzt 2009 modernisiert und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hier schaffen Sie sich Ihr individuelles Zuhause mitten in der Stadt!

Ein Duplex-Stellplatz in der 2022 sanierten Tiefgarage (zzgl. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung – effizient und zuverlässig.

Die Lage in München-Giesing überzeugt mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung. Hier leben Sie zentral – und dennoch entspannt.

Giesing – urban, grün und voller Lebensqualität

Willkommen in Giesing, einem der charmantesten Stadtteile Münchens! Hier trifft lebendiger Stadtflair auf grüne Rückzugsorte – eine perfekte Mischung für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten. Der im Süden Münchens gelegene Stadtteil überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung: Die U-Bahn-Station Giesing sowie zahlreiche Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und alle umliegenden Viertel.

Die Umgebung bietet alles, was das Leben lebenswert macht: Gemütliche Cafés, internationale Restaurants und traditionelle Wirtshäuser schaffen eine herzliche Atmosphäre mit kulinarischer Vielfalt. Naturliebhaber genießen die Nähe zur Isar und zum Englischen Garten – ideal zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Durchatmen.

Auch für Familien ist Giesing ein attraktiver Ort zum Leben: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Ob kleine Boutiquen oder größere Supermärkte – hier ist für jeden Bedarf gesorgt.

Giesing besticht durch seine gewachsene Nachbarschaft, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine bunte, offene Gemeinschaft, die sowohl junge Berufstätige als auch Familien willkommen heißt.