München-Moosach
Erfolgreich verkauft: 2-Zimmer-Wohnung in München-Moosach
Verkauft- Wohnfläche
- 63,3 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Objektart
- Wohnung
- Baujahr
- 1980
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im zentral gelegenen und beliebten Stadtteil München-Moosach. Mit ca. 63,3 m² bietet sie eine harmonische Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein modernes Bad mit Badewanne. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gemütlichen Charakter.
2018 teilsaniert, verfügt die Wohnung über eine solide Ausstattung. Ein Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum sind ebenfalls vorhanden.
Objektdetails
Grunddaten
- Ort
- München · Moosach
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 5
- Objektart
- Wohnung
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Teilsaniert
- Ausstattungsqualität
- Normal
- Vermietungsstatus
- Vermietet
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 63,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 9 m²
- Anzahl Stellplätze
- 1
Ausstattung & Merkmale
Innenausstattung
- Einbauküche
- Parkett
- Fliesen
Gebäude & Parken
- Personenaufzug
- Keller
- Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Badezimmer
- Badewanne
Außenbereich
- Balkon mit ca. 9 m²
Energie & Heizung
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 105 kWh/(m²·a)
- Primärenergieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Warmwasser enthalten
- Ja
- Ausgestellt am
- 14.01.2019
- Gültig bis
- 13.01.2029
- Baujahr Anlagentechnik
- 2002
- Letzte Modernisierung
- 2018
Energieeffizienzklasse
Lage
München-Moosach zählt zu den begehrtesten Wohngebieten im Norden der Stadt und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Familien, Paare und Singles schätzen diesen Stadtteil für seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage.
Optimal Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie U3 sowie die S-Bahn-Linien S1 und S2 bringen Sie in nur 15 Minuten in die Münchener Innenstadt. Auch die Autobahnen A8 und A9 sind schnell erreichbar.
Vielfältige Infrastruktur: Moosach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ), Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.
Freizeit und Erholung: Der Olympiapark, der Botanische Garten und der Nymphenburger Park bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Isarauen sind ebenfalls schnell erreichbar für Spaziergänge und Fahrradtouren.
München-Moosach kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung und gehört zu den attraktivsten Stadtteilen der Stadt.
Highlights
- 2 Zimmer
- ca. 63,3 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss
- Baujahr 1980
- München-Moosach
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundriss 1
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