Erfolgreich verkauft: 2-Zimmer-Wohnung in München-Altstadt-Lehel

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – 2-Zimmer-Wohnung in Toplage zwischen Isartor und Marienplatz

Diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen 81 m² Wohnfläche eine wertstabile Investitionsmöglichkeit im Herzen von München. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Isartor und Marienplatz macht diese Immobilie besonders attraktiv für langfristig orientierte Kapitalanleger.

Die Wohnung im Rückgebäude überzeugt durch zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind – ideal als klassisches 2-Zimmer-Layout mit separatem Schlafzimmer oder auch für alternative Raumkonzepte. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lässt sich nach Wunsch modernisieren. Beheizt wird die Einheit komfortabel über zentrale Fernwärme.

Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang zur Wohnung, ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse auf derselben Etage, die Raum zum Entspannen unter freiem Himmel bietet – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, U- und S-Bahn sowie sämtliche innerstädtischen Highlights befinden sich in direkter Umgebung – urbanes Leben in seiner besten Form.

Leben im Herzen Münchens – zwischen Isartor und Marienplatz

Willkommen in einer der gefragtesten Innenstadtlagen der bayerischen Landeshauptstadt! Diese Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Marienplatz und Isartor – dem pulsierenden Zentrum Münchens, das städtisches Leben, Geschichte und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre. Ob charmante Altstadtgassen, renommierte Restaurants, exklusive Boutiquen oder traditionsreiche Biergärten – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Galerien sind fußläufig erreichbar und machen das Leben in dieser Lage besonders lebendig.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Der S-Bahnhof Isartor, der Marienplatz mit U- und S-Bahn-Anschluss sowie diverse Tramlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen – ob zur Uni, zum Flughafen oder ins Münchner Umland.